馬鞍山新港城2房連約戶 以488萬元獲投資者承接

馬鞍山新港城2房連約戶
以488萬元獲投資者承接

近日市場交投氣氛正面，馬鞍山新港城本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄得E座中層06室，建築面積461平方呎，實用面積338平方呎，2房間隔，開價約500萬元，議價後連租約以488萬元易手，實用平均呎價14438元。

新買家為長線投資者，見單位價錢合理，少有放盤，即決定入市單位收租自用，單位依原有租約月租15000元，買家料可享約3.7厘租金回報。據了解，原業主於2012年以310萬元購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利178萬元離場，單位期內升值約57.4%。

新港城位於馬鞍山鞍誠街18號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為恒基兆業。入伙日期由02/1993開始。新港城共有5期，20座，提供4,759個單位。新港城的實用面積由321呎至932呎。附近有新港城中心、小學校網為8 9。中學校網為沙田區。